หากกำลังมองหาที่ดินสำหรับการลงทุนนั้นควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับกฏหมายผังเมืองก่อนสักนิด เพื่อตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ดินที่กำลังตกลงปลงใจจะซื้อนั้นสามารถทำการก่อสร้างในพื้นที่โซนนี้ได้หรือไม่ โดยเฉพาะการสร้างโรงงานเพราะมีปัจจัยหลากอย่างที่ต้องคำนึงถึง จึงมีเงื่อนไขในการสร้างโรงงานค่อนข้างเยอะ

ที่ดินผังเมืองแบ่งได้ดังนี้

• พื้นที่สีเหลือง – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย 
• พื้นที่สีส้ม – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง 
• พื้นที่สีน้ำตาล – ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก 
• พื้นที่สีแดง – ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม 
• พื้นที่สีม่วง – ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า 
• พื้นที่สีเม็ดมะปราง – ที่ดินประเภทคลังสินค้า 
• พื้นที่สีเขียว – ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม 
• พื้นที่สีขาวมีกรอบและเส้นทะแยงสีเขียว – ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม 
• พื้นที่สีน้ำเงิน – ที่ดินประเภทสถาบันราชการ สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ 

ซึ่งที่ดินที่สามารถสร้างโรงงานได้นั้น คือ

• พื้นที่สีม่วง – ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า
  • เป็นที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ให้ประโยชน์ส่วนใหญ่เพื่อการอุตสาหกรรมและเก็บสินค้า คลังสินค้า เป็นพื้นที่ที่เหมาะสมในการสร้างโรงงานมากที่สุด เนื่องจากสามารถก่อสร้างได้ทุกกรณีโดยไม่มีข้อแม้ เหมาะสำหรับการลงทุนในการสร้างโรงงาน โกดังสินค้า และภาคธุรกิจอื่น ๆ

• พื้นที่สีเม็ดมะปราง – ที่ดินประเภทคลังสินค้า 

• เขตพื้นที่ อ.3 จะสนับสนุนให้สร้างคลังสินค้าโดยเฉพาะ การจัดสรรพื้นที่ในเขตสีนี้จะง่ายต่อภาคขนส่ง เหมาะกับการลงทุนสร้างคลังสินค้าเพื่อการทำธุรกิจประเภทขนส่ง 

โดยทั้งหมดนี้ก็คือ สีของที่ดินแต่ละประเภท ที่แบ่งว่าสามารถปลูกสร้าง หรือใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง จะมีข้อกำหนดและความชัดเจนของข้อกฏหมายในแต่ละพื้นที่ท้องถิ่น โดยผู้จะซื้อที่ดินควรศึกษาเพิ่มเติม โดยสามารถตรวจสอบได้ที่เว็ปไซต์ของกรมโยธาธิการและผังเมือง “http://www.dpt.go.th/”

หากกำลังมองหาพื้นที่สร้างโรงงานและต้องการคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ พร้อมทั้งนำเสนอผลงานการสร้างโรงงานที่ได้มาตรฐาน FU LU SHOU Architecture บริษัทรับออกแบบบ้านที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านและอาคารต่าง ๆ  ตอบโจทย์ทุกเรื่องสำหรับการออกแบบอาคารโดยทีมงานคุณภาพมากประสบการณ์ พร้อมให้คำปรกษาเรื่องฮวงจุ้ยเพื่อเสริมพลังงานที่ดีให้กับการดำเนินธุรกิจ